婚内买房，这些情况不属于夫妻共同财产

关于婚内买房的财产问题，一直以来都是婚姻家庭法律领域中的热点话题。在婚内购买房产，夫妻双方都支付了相应的财产，如何确定这些房产是否属于夫妻共同财产，一直以来都是争议不断。为了明确法律规定，结合我国《婚姻法》及《婚姻法解释》等相关法律法规，对婚内买房的财产问题进行详细阐述。

我们需要明确夫妻共同财产的定义。根据《婚姻法》第17条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括但不限于工资、奖金、津贴、奖金、劳动报酬、生产、经营收益、知识产权收益、继承或者赠与所得等。”由此可知，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的各种财产，包括但不限于工资、奖金、津贴、奖金、劳动报酬、生产、经营收益、知识产权收益、继承或者赠与所得等。

接下来，我们将对婚内买房的情况进行逐一分析，明确哪些情况下不属于夫妻共同财产。

婚内购买房产，夫妻双方共同支付了购房款，这种情况下，该房产属于夫妻共同财产。根据《婚姻法解释》第18条第1款的规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间购买共同生活住房，并支付全部房款，为夫妻共同财产。”只要夫妻双方在购房过程中共同支付了房款，那么该房产就属于夫妻共同财产。

婚内购买房产，夫妻双方共同支付了部分房款，但未支付全部房款，这种情况下，该房产不属于夫妻共同财产。根据《婚姻法解释》第18条第2款的规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间购买共同生活住房，只支付部分房款的，为夫妻个人财产。”在婚内购买房产时，如果夫妻双方仅支付了部分房款，那么该房产不属于夫妻共同财产。

婚内购买房产，夫妻双方未共同支付房款，这种情况下，该房产属于夫妻个人财产。根据《婚姻法解释》第18条第3款的规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间购买共同生活住房，但未支付全部房款的，除法律另有规定的外，数为夫妻个人财产。”在婚内购买房产时，如果夫妻双方未共同支付房款，那么该房产不属于夫妻共同财产。

婚前购买房产，夫妻双方在婚后共同支付了房款，这种情况下，该房产属于夫妻共同财产。根据《婚姻法解释》第19条的规定：“夫妻一方在婚前购买共同生活住房，并支付全部房款的，为夫妻共同财产。夫妻一方在婚前支付部分房款，另一方在婚后支付剩余房款的，为夫妻共同财产。”在婚内购买房产时，如果夫妻一方在婚前支付了全部房款，那么该房产属于夫妻共同财产。

婚前购买房产，夫妻双方在婚后共同支付了房款，但未支付全部房款，这种情况下，该房产不属于夫妻共同财产。根据《婚姻法解释》第19条的规定：“夫妻一方在婚前购买共同生活住房，并支付部分房款的，为夫妻个人财产。”在婚内购买房产时，如果夫妻一方在婚后支付了部分房款，那么该房产不属于夫妻共同财产。

婚内买房，这些情况不属于夫妻共同财产 图1

婚前购买房产，夫妻双方未共同支付房款，这种情况下，该房产属于夫妻个人财产。根据《婚姻法解释》第19条的规定：“夫妻一方在婚前购买共同生活住房，但未支付全部房款的，除法律另有规定的外，数为夫妻个人财产。”在婚内购买房产时，如果夫妻双方未共同支付房款，那么该房产不属于夫妻共同财产。

婚内买房的情况下，夫妻双方共同支付房款是判断房产是否属于夫妻共同财产的关键。只要夫妻双方在购房过程中共同支付了房款，那么该房产就属于夫妻共同财产。而如果夫妻双方仅支付了部分房款，那么该房产不属于夫妻共同财产。对于婚前购买房产的情况，则需要根据具体情况判断是否属于夫妻共同财产。希望本文的阐述能够对读者有所帮助。

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