承租动迁房夫妻共同财产纠纷处理

动迁房是指因城市改造而给予被拆除房屋的所有人或者承租人一定的补偿，并将其安置于新的住房的一种房产。在当前城市改造的过程中，动迁房问题日益凸显，尤其是夫妻双方在承租动迁房过程中，由于对共同财产的认定和处理存在分歧，从而导致纠纷发生。对于此类纠纷的处理，应严格遵循法律规定，切实维护双方合法权益。

法律规定及基本原则

1. 法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，为夫妻共同财产：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)夫妻约定为共同财产的其他财产。”

《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及其他应当归一方的财产，为夫妻共同财产。夫妻对共同财产的约定，应当采用书面形式。”

2. 基本原则

(1) 平等原则：在处理夫妻共同财产纠纷时，应充分尊重双方意愿，平等协商，共同协商解决。

(2) 自愿原则：双方在协商处理共同财产时，应自愿、自主、自由地表达自己的意愿，任何一方不得强迫或者诱骗对方。

(3) 公平原则：在处理共同财产时，应充分考虑双方的经济能力和家庭责任，力求达到公平合理的结果。

承租动迁房夫妻共同财产纠纷处理 图1

(4) 法律原则：在处理共同财产时，应严格遵循法律规定，确保处理结果符合法律规定。

夫妻共同财产纠纷的具体处理

1. 夫妻双方对共同财产的认定与分割

(1) 夫妻双方应共同确认共同财产的范围，包括动迁房以及其他共同财产。

(2) 双方对共同财产的分割，应根据双方经济能力和家庭责任进行，力求公平合理。

2. 夫妻双方对共同财产的处理

(1) 双方协商一致，可以采用书面形式约定处理共同财产。

(2) 如双方协商不一致，可以诉诸法律，请求法院判决。

承租动迁房夫妻共同财产纠纷的处理，应遵循法律规定，充分尊重双方意愿，坚持平等、自愿、公平、合法的原则，切实维护双方合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）