夫妻共同财产房产未办理名字变更，如权？

问题的提出

夫妻共同财产房产未办理名字变更，如权？ 图1

夫妻共同财产房产的 ownership 问题日益受到关注。当夫妻双方在购房时，未对房产的名字进行变更，可能会在日后引发一系列争议。一方可能主张其拥有房产的完全所有权，而另一方则可能要求其在房产名字上进行变更。如权？

法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”《婚姻法》第三十九条规定：“夫妻共同财产的，应当归二者共同所有。夫妻一方对共同财产有专用的，分割时应当予以照顾。”

《婚姻法》第二十二条规定：“夫妻双方约定夫妻财产的，按照约定办理。”夫妻双方在购房时，如已约定好房产名字的变更，则应按照约定办理。

维权途径

当夫妻共同财产房产未办理名字变更时，夫妻双方可以通过以下途径进行维权：

1. 协商

夫妻双方可以通过协商的，达成一致意见，将房产名字进行变更。协商时，双方应充分沟通，充分考虑彼此的利益，达成双方都能接受的方案。

2. 调解

如协商无果，夫妻双方可以向婚姻登记机关申请调解。婚姻登记机关调解夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产在内的共同财产问题，具有很好的效果。

3. 诉讼

如调解无果，夫妻双方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决房产归二人共同所有。在诉讼过程中，夫妻双方应提供相关证据，证明房产属于夫妻共同财产，并证明未办理名字变更的原因。

维权建议

在夫妻共同财产房产未办理名字变更的情况下，夫妻双方维权时，应注意以下几点：

1. 及时主张权益

夫妻双方应在发现未办理名字变更的情况时，及时主张自己的权益。及时主张权益，可以避免日后争议的扩大，也可以减少维权的时间和成本。

2. 充分准备证据

在维权过程中，夫妻双方应充分准备相关证据，证明房产属于夫妻共同财产，并证明未办理名字变更的原因。证据越充分，维权成功的可能性就越大。

3. 寻求专业帮助

如夫妻双方在维权过程中遇到困难，可以寻求专业律师的帮助。专业律师可以提供专业的法律和解决方案，提高维权的成功率。

夫妻共同财产房产未办理名字变更，如权？夫妻双方可以通过协商、调解和诉讼等进行维权。在维权过程中，夫妻双方应注意及时主张权益、充分准备证据和寻求专业帮助。夫妻双方应尽力维护自己的合法权益，达成双方都能接受的解决方案。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）