居住权和继承权：哪些房屋可以享有相关权益？

居住权和继承权是指房屋的所有权者在去世后，其对房屋的占有和使用权由他人继续享有或者由其继承人继承的权利。

居住权是指房屋的所有权者享有居住该房屋的权利。居住权不仅包括对房屋的占有和使用，还包括对房屋内的设施、设备、财产等方面的使用和支配。居住权的设立通常是通过房屋租赁合同或者房屋所有权的转移来实现的。在某些情况下，居住权也可以通过法律途径来设定，如法律对某些房屋的所有权人规定了必须将房屋出租给特定的个人或者 organization。

继承权是指房屋的所有权者在去世后，其对房屋的占有和使用权由其继承人继承的权利。继承权是一种基本的权利，被广泛地承认和保护，是现代法律制度的基础之一。继承权的设立通常是通过遗嘱或者法定继承来实现的。在某些情况下，继承权也可以通过法律途径来设定，如某些国家的法律规定了特定的继承人顺序。

居住权和继承权是房屋所有权者对其房屋权利的重要部分，对于房屋的所有权者来说，居住权和继承权是保障其对房屋占有和使用的权利。居住权和继承权也是保障房屋所有人对其房屋进行支配和收益的权利。

居住权和继承权是房屋所有权者对其房屋权利的重要部分，是保障其对房屋占有和使用的权利，也是保障房屋所有权者对其房屋进行支配和收益的权利。

居住权和继承权：哪些房屋可以享有相关权益？图1

在我国，房屋作为财产的一种重要形式，既具有物质价值，也具有法律价值。居住权和继承权作为房屋权属的两个重要方面，关系到广大人民群众的切身利益。对于哪些房屋可以享有相关权益的问题，一直以来都是法律实践中备受关注的热点问题。结合我国《物权法》、《继承法》等相关法律法规，对居住权和继承权的有关问题进行探讨。

居住权的相关问题

居住权和继承权：哪些房屋可以享有相关权益？ 图2

1.居住权的设立

根据《物权法》百四十七条规定：“建筑、构筑物或者其他设施的附带设备，应当办理登记，未办理登记的，设定居住权。”可知，居住权的设立应当办理登记。只有办理了登记，才能设立居住权。

2.居住权的变更、转让和消灭

根据《物权法》百四十八条规定：“居住权人应当将居住权证书交付给房屋登记机构，办理居住权变更、转让或者消灭的手续。未办理手续的，居住权不生效。”居住权的变更、转让和消灭，均应当办理相关手续。

继承权的相关问题

1.继承权的设立

根据《继承法》第二十五条规定：“被继承人的房屋，按照顺序继承。没有继承人的，继承权不生效。”可知，继承权的设立需要有继承人。

2.继承权的变更和转让

根据《继承法》第二十六条规定：“继承人应当将继承的房屋或者其他房地产权证交付给房屋登记机构，办理继承权变更或者转让手续。未办理手续的，继承权不生效。”继承权的变更和转让，也应当办理相关手续。

居住权和继承权的共同问题

1.同一房屋不得享有居住权和继承权

根据《物权法》百四十七条规定：“同一房屋不得享有居住权和继承权。”可知，在同一房屋上，居住权和继承权不能享有。

2.同一房屋的居住权和继承权应当分别行使

根据《继承法》第二十五条规定：“继承人应当对被继承的房屋或者其他房地产权证进行管理，并按照顺序继承。居住人应当对居住的房屋进行管理。”可知，同一房屋的居住权和继承权应当分别行使。

在我国，居住权和继承权是房屋权属的两个重要方面。在房屋权属关系中，居住权和继承权应当分别行使，且同一房屋不得享有居住权和继承权。对于房屋的居住权和继承权的设立、变更、转让和消灭，均应当办理相关手续。只有这样，才能保障广大人民群众的切身利益，实现社会公平正义。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）