房屋继承过户流程及所需材料

房屋继承过户，是指当房屋的所有权发生转移时，根据法律规定，将房屋的产权证过户到继承人名下的一种法律行为。简单来说，就是将房屋的 ownership 从一方转移到另一方的过程。

在我国，房屋继承过户是按照《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行的。根据这些法律法规的规定，房屋继承过户需要遵循以下几个步骤：

1. 确定继承人：需要确定房屋的继承人。继承人通常是房屋所有权人的直系亲属，如配偶、子女、父母等。在继承人去世后，其继承权会被继承人的直系亲属所享有。

2. 办理继承手续：继承人需要持有所属的房产证明、身份证明等相关材料，到相关部门申请办理继承手续。这些部门主要包括房地产市场管理部门、户籍管理部门等。继承人需要按照相关部门的要求，填写申请表，提交相关材料，等待审核。

3. 办理房产证过户：在继承手续办理完成后，继承人需要到房地产管理部门办理房产证过户手续。房产证过户时，需要提交继承人的身份证、房产证明、继承手续证明等相关材料。房地产管理部门审核材料后，如果材料齐全，将会办理房产证过户手续，将房产证的登记主体从原所有者变更为继承人。

4. 办理户籍转移：在房产证过户完成后，继承人需要到户籍管理部门办理户籍转移手续。户籍管理部门审核材料后，如果材料齐全，将会办理户籍转移手续，将户籍从原所有者变更为继承人。

房屋继承过户是一个复杂的过程，涉及到法律、政策、手续等多方面的问题。在房屋继承过户过程中，继承人应尽量了解相关法律法规，并咨询相关部门，确保房屋继承过户的合法性利进行。房屋继承过户也会影响到继承人的生活，继承人在房屋继承过户过程中，应注意保留好相关证据，以便在需要时能够提供。

房屋继承过户流程及所需材料图1

随着我国社会经济的快速发展，城市化进程加速，房屋资源日益紧张，房屋继承问题越来越受到广泛关注。在房屋继承过程中，如何办理过户手续，如何提交所需材料等问题，成为了广大家庭关心的问题。结合我国《继承法》等相关法律法规，对房屋继承过户流程及所需材料进行详细阐述，以期为广大读者提供有益的法律参考。

房屋继承过户流程

1. 确定继承人

在进行房屋继承过户前，需要确定继承人。继承人是指在继承人去世后，有权利继承其财产的人。根据我国《继承法》规定，继承人可以是法定继承人，也可以是法定继承人之外的其他人。在确定继承人后，继承人应当向有关部门申请办理继承手续。

房屋继承过户流程及所需材料 图2

2. 准备相关材料

在进行房屋继承过户前，继承人需要准备以下材料：

（1）继承人身份证、户口本等证明个人身份的材料；

（2）被继承人死亡证明，证明被继承人已经去世；

（3）房产证，证明被继承人拥有的房产；

（4）继承权证明文件，如析产报告等，证明继承人的继承权；

（5）其他可能需要的材料，如手套、抹布等。

3. 申请房屋过户

准备好所需材料后，继承人可以向房地产登记部门提出房屋过户申请。申请时，应当提交上述材料，并按照有关部门的要求填写相关表格。

4. 房屋过户手续办理

房地产登记部门收到继承人提交的申请材料后，会对材料进行审核。审核通过后，会为继承人办理房屋过户手续，颁发新的房产证。在办理过程中，如有需要，继承人还需支付一定的过户费用。

房屋继承过户流程包括确定继承人、准备相关材料、申请房屋过户和房屋过户手续办理等环节。在办理过程中，继承人需按照法律法规的要求，提交相关材料。只有准备工作充分，才能顺利完成房屋继承过户手续。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）