房产继承过世：如何合法继承父母房产？

过世房产继承，是指当房产所有人去世后，其房产在继承法规定的继承人之间进行分配和转移的过程。在这个过程中，过世房产所有人留下的房产权益由其继承人依法继承。为了确保过世房产继承的合法性利进行，需要遵循继承法的规定和原则。

根据我国《继承法》的规定，过世房产继承有以下几个原则：

1. 合法继承。继承人必须符合法定的继承条件，如直系血亲和配偶等。只有符合法定继承条件的继承人才能依法继承过世房产。

2. 按照法定继承顺序继承。我国《继承法》规定了继承顺序，通常为配偶、子女、父母等。继承人应按照法定继承顺序来继承过世房产。

3. 优先继承权。在继承顺序中，直系血亲和配偶具有优先继承权。直系血亲如子女、父母等在继承顺序中具有最高优先权，配偶则紧随其后。

房产继承过世：如何合法继承父母房产？ 图2

4. 代位继承。如果直系血亲在继承过程中先于房产所有人去世，那么直系血亲的继承权可以由其子女代为继承。

5. 分配原则。在多继承情况下，按照继承法的规定，过世房产应按照继承人的继承顺序和份额进行分配。各继承人的继承份额应当平等。

在过世房产继承过程中，还需要注意以下几点：

1. 及时办理继承手续。继承人在知道房产所有人去世后，应当在法定的期限内（通常为遗产发现之日起2个月内）办理继承手续，否则视为放弃继承权。

2. 提供相关证明文件。继承人办理继承手续时，需要提供身份证明、房产证明等相关文件，以证明其继承资格和继承份额。

3. 传承房产税。在过世房产继承过程中，继承人需要按照我国税收政策的规定，缴纳相应的房产税。

4. 传承土地使用权。如果过世房产涉及到土地使用权，继承人还需要办理土地使用权变更手续，将土地使用权传承给新的继承人。

来说，过世房产继承是指在房产所有人去世后，其房产在继承人之间进行分配和转移的过程。继承人应遵循继承法的规定和原则，及时办理继承手续，并提供相关证明文件。在过世房产继承过程中，需要注意传承房产税、土地使用权等问题。只有合法、合规地进行过世房产继承，才能确保继承人和受让人权益的合法性。

房产继承过世：如何合法继承父母房产？图1

随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，房价逐年攀升，拥有一套房产已成为许多家庭的梦想。在父母离世后，如何合法继承父母房产成为许多子女关心的问题。围绕房产继承过世的法律规定、程序和子女如权进行阐述，以期对广大读者提供一定的法律参考和帮助。

房产继承过世的法律规定

根据我国《中华人民共和国继承法》的规定，遗产的继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。子女包括子女本人、配偶和子女的子女。即在父母去世时，子女与父母之间存在继承关系。子女有权利继承父母的房产。

《继承法》规定，继承人应当以份额继承的方式继承遗产。份额继承是指继承人按照继承份额比例分配遗产的一种方式。通常情况下，子女与父母共同生活，父母为子女提供生活来源，在遗产继承中，子女应按照继承份额比例继承父母遗产。

父母房产继承过世的法律程序

1. 父母离世：在父母离世前，子女应关注父母的房产状况，了解房产权属、权属证明等相关信息。如父母有多个子女，应协商确定继承顺序和份额。

2. 准备继承材料：子女应在父母离世后及时准备继承材料，包括父母身份证、房产证、死亡证明等。

3. 办理继承手续：子女持相关材料向父母房产所在地的不动产登记机构申请办理继承手续。不动产登记机构审核通过后，会发放《继承权证明》。

4. 办理过户手续：子女持《继承权证明》向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产过户手续。房地产登记机构审核通过后，会发放新的房产证。

子女如权

1. 确认继承份额：子女应在父母离世后及时与兄弟姐妹协商，确认继承份额。如协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院依法确定继承份额。

2. 反驳无效继承：如兄弟姐妹有证据证明父母对其遗产进行了非法剥夺或者放弃，请求法院认定其无权继承父母遗产。

3. 遗产纠纷诉讼：子女可向法院提起遗产纠纷诉讼，要求兄弟姐妹承担继承责任。法院审理后，会依法作出判决。

房产继承过世是子女普遍关心的问题。了解相关法律规定、程序和维权方法，对于保障子女合法权益具有重要意义。在父母离世后，子女应及时准备继承材料，向不动产登记机构申请办理继承手续，要注意维护自身权益，如遇到纠纷可依法提起诉讼。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）