共有财产分割争议不断，楼房离婚夫妻如何平分？

随着社会的发展和进步，人们的生活方式、观念和价值观发生了巨大的变化。越来越多的人们开始关注婚姻家庭问题，特别是离婚后财产分割的问题。在离婚率逐年上升的今天，共有财产分割争议不断，楼房离婚夫妻如何平分的问题越来越受到人们的关注。

共有财产的定义与性质

共有财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，应当归二者共同所有。这意味着，共有财产是夫妻共同生活的基础和保障，也是夫妻离婚时财产分割的重要依据。

共有财产具有以下性质：

1. 共有财产是夫妻共同劳动所得，是夫妻共同生活的重要物质基础。

2. 共有财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得，包括工资、奖金、利润、利息、股息、红利、房产、车辆、存款等。

3. 共有财产是夫妻共同生活的必要条件，也是夫妻在离婚时分割的重要依据。

离婚夫妻共有财产分割的原则与方法

离婚时，夫妻共有财产的分割应当遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重夫妻双方的意愿，确保分割结果合法合理。离婚夫妻共有财产分割的方法主要包括以下几种：

1. 协商分割

协商分割是指夫妻双方在离婚前通过协商达成一致意见，将共有财产进行分割。协商分割有利于双方达成共识，减少争议，节省时间和精力。协商分割应当遵循以下原则：

（1）双方自愿原则：夫妻双方在协商分割共有财产时，应当自愿、真实、合法地达成共识，不得采用威胁、恐吓、利诱等手段迫使对方达成协议。

（2）公平原则：协商分割共有财产时，应当坚持公平原则，确保双方利益平衡，避免偏袒某一方的现象。

（3）法律约束原则：协商分割共有财产的协议，应当符合我国《婚姻法》的规定，不得违反法律、行政法规的规定。

2. 评估分割

评估分割是指夫妻双方在协商分割的基础上，通过评估共有财产的价值，按照评估结果进行分割。评估分割有利于双方更加精确地了解财产状况，有利于分割财产的公平公正。评估分割应当遵循以下原则：

（1）客观公正原则：评估财产时，应当坚持客观公正的原则，确保评估结果真实、合法、准确。

（2）专业机构原则：评估财产应当委托具有资质的专业机构进行，确保评估结果的客观公正性。

（3）双方同意原则：评估分割共有财产的方案，应当经夫妻双方同意，确保双方都满意。

3. 诉讼分割

诉讼分割是指夫妻双方在协商分割和评估分割无法达成一致意见的情况下，通过诉讼解决共有财产分割问题。诉讼分割有利于保障夫妻双方的合法权益，确保分割结果的合法性。诉讼分割应当遵循以下原则：

（1）诉诸法律原则：当协商分割和评估分割无法达成一致意见时，夫妻双方可以通过诉讼解决共有财产分割问题。

（2）公平原则：在诉讼分割共有财产时，法院应当坚持公平原则，确保双方利益平衡。

（3）法律约束原则：诉讼分割共有财产的判决，应当符合我国《婚姻法》的规定，不得违反法律、行政法规的规定。

离婚夫妻共有财产分割的程序与期限

离婚时，夫妻共有财产的分割应当遵循严格的程序和期限。

共有财产分割争议不断，楼房离婚夫妻如何平分？ 图1

1. 程序：离婚夫妻共有财产的分割，应当经过夫妻双方的协商、评估和诉讼等程序。协商分割和评估分割可以进行，也可以先后进行。协商分割和评估分割无法达成一致意见的，可以通过诉讼解决。

2. 期限：离婚夫妻共有财产的分割，应当自离婚判决生效之日起进行。判决生效后，双方应当在指定的期限内完成财产分割。期限届满后，未完成分割的财产视为默认分配。

离婚夫妻共有财产分割争议不断，楼房离婚夫妻如何平分的问题，关系到夫妻双方的合法权益和家庭和谐。在离婚时，夫妻双方应当坚持公平、公正、公开的原则，充分尊重对方意愿，通过协商、评估和诉讼等方式解决共有财产分割问题。法院也应当依法审理离婚夫妻共有财产分割案件，确保分割结果合法合理，维护夫妻双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）