夫妻共同财产：动迁房如何分配?

动迁房是指在城市建设过程中，因土地征收、拆迁安置等原因，导致房屋所有权人需要搬离原住房，并在新的住宅中重新安置的房屋。在这个过程中，原住房的所有权人可能会得到一定程度的补偿，如货币补偿、安置房等。

夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同创造、积累的财产。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括以下

1. 工资、奖金、津贴等收入；

2. 生产、经营活动的收益；

3. 知识产权的收益；

4. 继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5. 夫妻双方约定为共同财产的其他财产。

动迁房属于夫妻共同财产的原因在于，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同生活，共同创造了财产。虽然动迁房是通过拆迁安置等途径得到的，但它是夫妻双方共同拥有的财产，应当归夫妻双方共同所有。

在实际操作中，夫妻共同财产的分割应当充分尊重双方的意愿，协商一致，遵循公平、公正的原则。如果夫妻双方协商一致，可以达成一致意见，并按照协商的结果进行分割。如果协商不一致，可以诉诸法律，由法院依法进行判决。

需要特别注意的是，如果动迁房在夫妻关系存续期间取得，那么动迁房的安置房应当归夫妻双方共同所有。如果动迁房在夫妻关系存续期间内，其中一方偷偷将房屋出售，那么另一方有权要求分割该部分财产。

动迁房是夫妻共同财产，夫妻双方应当共同拥有和分割。在处理动迁房问题时，应当充分尊重双方的意愿，协商一致，遵循公平、公正的原则。如协商不一致，可依法诉诸法院，由法院依法判决。

夫妻共同财产：动迁房如何分配?图1

在我国现行法律体系中，夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间共同创造财产的简称。根据《婚姻法》和《婚姻法解释》的相关规定，夫妻共同财产包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，如房产、存款、股票、债券等。在夫妻共同财产中，动迁房是指原住房因为城市改造而需要拆迁，被拆迁人得到的新住房。动迁房的分配问题一直是夫妻双方争议的焦点，如何妥善解决动迁房的分配问题，既符合法律规定，又能够维护夫妻双方的合法权益，是司法实践中亟待解决的问题。

动迁房的性质及法律适用

1.动迁房的性质

动迁房是指原住房因为城市改造而需要拆迁，被拆迁人得到的新住房。动迁房分为两种类型：一种是政府统一拆迁，即拆迁人获得政府提供的安置住房；另一种是拆迁人自行安置，即拆迁人通过其他方式获得安置住房。

2.法律适用

对于动迁房的分配问题，我国的法律体系没有明确规定。但根据《婚姻法》和《婚姻法解释》的相关规定，夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间共同创造财产的简称。动迁房作为夫妻共同财产的一部分，其分配应当遵循夫妻共同财产的规定。

动迁房的分配原则

1.平等原则

在动迁房的分配问题上，应当坚持平等原则。即夫妻双方在动迁房的分配问题上享有平等的权利，任何一方不得因自身原因而获得特权。

2.公平原则

夫妻共同财产：动迁房如何分配? 图2

在动迁房的分配问题上，应当坚持公平原则。即动迁房的分配应当 fair、合理，双方当事人应当协商一致，避免因分配不公而导致纠纷。

3.损害赔偿原则

在动迁房的分配问题上，应当坚持损害赔偿原则。即对于因动迁房分配而造成的一方损失，另一方应当给予相应的赔偿。

动迁房的分配方式

1.协商分配

协商分配是指夫妻双方通过协商达成一致，由双方共同确定的动迁房分配方案。协商分配有利于双方当事人消除误会，减少纠纷，缩短诉讼时间。

2.判决分配

判决分配是指法院根据双方当事人的请求和证据，依法作出判决，确定动迁房的分配方案。判决分配有利于维护法院的权威性，但可能因双方当事人协商困难而导致纠纷。

动迁房的分配问题涉及夫妻双方合法权益的保障，是司法实践中较为复杂的问题。在处理动迁房分配问题时，应当坚持平等、公平、损害赔偿原则，通过协商或判决的方式确定分配方案。夫妻双方应当积极沟通，充分协商，避免因分配问题而导致夫妻关系紧张，影响家庭和谐。

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